ליעד וכניש

כל הכתבות של ליעד וכניש

• עידן חדש בשוק הדיור? קבלנים מתקשים למכור, הכוח עובר לרוכשים

  ירידה של עשרות אחוזים במכירות דירות חדשות בחודש מאי האחרון הובילה לגמישות גדולה יותר בהקלות הקבלנים ומגמת התמתנות במחירי הדירות • האם תור הזהב של רוכשי הדירות מתחיל?

• מי שילם? אבנר נתניהו רכש דירה באנגליה בסכום מפתיע - בלי משכנתה

  העסקה התבצעה באוקטובר 2022, כשהפאונד היה בשפל היסטורי, מה שאִפשר לרכוש דירה יוקרתית באוקספורד בפחות משני מיליון שקל - רף הדיווח לרשות המיסים .• הנכס נרשם על שמו החדש, "אבי סגל", לאחר שינוי שם מטעמי ביטחון, ומומן במלואו על ידי הוריו

• עם שכפ"ץ וקסדה נגד טילים: כשאזעקה תופסת אותך על המנוף

  פיקוד העורף הגדיר את ענף הבנייה כחיוני והעמיד את המנופאים בדילמה: שמירה על החיים או על מקום העבודה • יו"ר ועד המנופאים: "המדינה הפכה אותנו לחיוניים - בלי ביטוח, בלי שכר ראוי, בלי מיגון" • איך נראית אזעקה על המנוף? צפו

• המדריך המלא: אז איפה הכי בטוח לשהות כשעפים מעלינו טילים בליסטיים?

  האסון הטרגי מפתח תקווה הזכיר לכולנו שהממ"ד הוא לא קסם בלתי חדיר • האם עדיף לרוץ למקלט או להישאר בממ"ד? האם באמת יש הבדל אם שוכבים על הקרקע? ומה אומרות הסטטיסטיקות על הסיכוי להיפגע? המדריך שיעזור לכם להחליט נכון - כשכל שנייה קובעת

• חלומות על הנייר: כך נולדה תכנית התחדשות עירונית שלא ניתנת לביצוע

  שכונת נוף לכרמל ביקנעם עילית נמצאת בלב תוכנית ממשלתית לפינוי־בינוי - אבל בפועל, אף מתחם בה לא כלכלי והסיכוי לבנייה אפסי • שמאי התוכנית מתריע, היזם מודאג, הדיירים מבולבלים והמדינה מסרבת לשמוע - "אם הכשלים לא יתוקנו עכשיו, לא תהיה התחדשות בכלל"

• 432 רובוטים: כך הצליחו הסינים להזיז שכונה שלמה בשנגחאי - מבלי לשבור לבנה

  סין מוכיחה שוב שאין דבר כזה בלתי אפשרי: בפרויקט הנדסי מהגדולים שנראו אי פעם, עיריית שנגחאי הרימה שכונה היסטורית במשקל אלפי טונות והזיזה אותה למרחק מאות מטרים - והכול לצורך הקמת תשתית תת-קרקעית. צפו

• אפריל אדום בנדל"ן: שוק הדיור צונח לשפל של עשורים

  דו"ח משרד האוצר לחודש אפריל האחרון חושף נתונים דרמטיים: ירידה של 43% במכירת דירות חדשות בשוק החופשי, רמות פעילות מהנמוכות ביותר מאז תחילת שנות ה-2000 ומשבר שמחריף בעקבות מגבלות בנק ישראל על הטבות מימון. גם המשקיעים מתרחקים מהשוק • כל הנתונים בכתבה

• מהפכה שקטה: אל תפספסו את הרכבת של קריית מנחם

  אחת השכונות הוותיקות בירושלים משנה את פניה: תחבורה חכמה, תוספת עצומה של דירות, מוסדות חינוך מתקדמים, מרקם קהילתי יוצא דופן ואפילו מעלית חדשנית שלוקחת אתכם עד הרכבת הקלה - מציבים את קריית מנחם על מפת העתיד של ישראל

• "מי שלא יקנה עכשיו דירה בעוטף עזה - יתחרט בעוד עשור"

  אביעד פרידמן, ראש מנהלת תקומה, בכנס נדל"ן מדיה בתל אביב: "מי שלא באשקלון כבר הפסיד, שדרות הבאה בתור" • לדבריו, למעלה מ-90% מהתושבים חזרו לבתיהם ו-8 מיליארד שקל כבר הושקעו באזור • המטרה: להגיע ל-120 אלף תושבים

• לא עוד מכינה: היוזמה שצומחת מאובדן - והופכת לתקווה חינוכית בדרום

  במושב איתן שבחבל לכיש נרקם מיזם חינוכי חדש לזכרו של אליאב אביטבול ז"ל, שנפל בלבנון: מכינה דתית חצי-שנתית לבני נוער מהפריפריה, שתשלב לימוד תורה, חקלאות והכנה לשירות משמעותי בצה"ל • כדי שתיפתח כבר בשנה הבאה - מתקיים כעת גיוס תרומות בקמפיין ייעודי

• ליסבון או חולון? המחיר אותו מחיר, הנוף... שמים וארץ

  דו"ח נדל"ן אירופי חדש מגלה את מה שאנחנו כבר יודעים - בארץ יקר לחיות, ובמיוחד לגור: בזמן שבישראל משלמים הון על דירות קטנות בלי חניה או נוף, בערים אירופיות שבהן אנחנו אוהבים לטייל - אפשר לרכוש דירה מרווחת עם מרפסת, שמש ונוף

• השקעה בכל מה שחשוב: איך באמת נראים החיים על אי בתאילנד?

  לפעמים כל מה שצריך זה חודשיים על אי טרופי בתאילנד כדי להבין שיש דרך אחרת לחיות - וגם להשקיע • ישבתי לשיחה על קפה טורקי עם יזם נדל"ן ישראלי שגר עם משפחתו בקוסמוי - ושמעתי סיפור על קהילה ישראלית, שגרת גן עדן ותשואה של 10%

• המלאי מתפוצץ: 79 אלף דירות חדשות נותרו בידי קבלנים - שיא היסטורי

  דו"ח הלמ"ס חושף: ברבעון הראשון של 2025 חלה ירידה חדה של 23% במכירת דירות חדשות לעומת הרבעון הקודם, בעוד מלאי הדירות הפנויות טיפס ל-78,620 • מספר חודשי ההיצע הגיע ל-26.1 - הנתון הגבוה ביותר בשנים האחרונות. מחוז תל אביב מוביל עם מעל 25 אלף דירות לא מכורות

• נוטשים את הספינה? המשקיעים בורחים מהשוק - ומוכרים בכל הכוח

  דו"ח משרד האוצר לחודש מרץ מגלה: זינוק של 22% במכירת דירות על ידי משקיעים, לעומת ירידה של 5% ברכישות ● בתל אביב עוד שורדים, אך בצפון ובדרום נרשמת נטישה חדה ● האם זו תחילת הסיבוב של גל ירידות מחירים?

• אנחנו שבועיים בתאילנד עם תינוקת - ומרגישים מרומים

  אם כבר להחליף חיתולים - אז על החוף בתאילנד? לא בטוח. ליעד וכניש טס עם האישה והתינוקת לחופשת לידה בקוסמוי, וגילה שהמציאות קצת שונה מהמצופה, אבל לא פחות טובה. על FOMO, שכ"ד כמו בישראל וחוויות שבטוח לא תמצאו באינסטגרם

• המרכז החדש של ישראל: ערי השרון מתחדשות - והצעירים נוהרים

  מהפכה בשרון: השכונות הוותיקות מתחדשות ומושכות אוכלוסייה צעירה וחזקה, לצד השכונות החדשות שנבנות מאפס - עם תשתיות מתקדמות, חינוך איכותי ואיכות חיים מקסימלית • אירוע מרתק של נדל"ן מדיה הפגיש בין כלל הגורמים שעתידים לשנות את פני האזור בשנים הקרובות

• זרקור על האזור: ערי השרון מתחדשות - ומציעות הזדמנויות ענק לצעירים

  התחדשות עירונית משנה את פני השרון - עם שכונות חדשות, תשתיות מתקדמות, חינוך איכותי ואיכות חיים מקסימלית • אירוע מיוחד, בהובלת נדל"ן מדיה, יחשוף את ההזדמנויות הבולטות באזור ויפגיש בין בכירי הענף לראשי הערים • האירוע יועבר בשידור חי בוואלה נדל"ן

• "יותר מהר, יותר גבוה, יותר חזק. תביאו בנייה מתועשת, וזה מה שיקרה"

  כיצד משדרגים ענף המאופיין בשיטות בנייה מסורתיות, מחסור בכוח אדם, עלויות גבוהות ובעיות בירוקרטיות? לפי דוד יהלומי, מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה, המתכון הוא חדשנות אמיתית, שתביא למהפכה של ממש בשוק הנדל"ן הישראלי - מהמסד ועד הטפחות • ראיון מיוחד

• צינון או תיקון? מאז 2010 לא נרשמה פעילות כזו נמוכה בשוק הדיור

  שנה חדשה-מגמה חדשה? לאחר רצף של עליות בשנת 2024 שהגיעו לשיאו בדצמבר, שוק הנדל"ן הישראלי רושם האטה חדה בינואר 2025 עם אחת הרמות הנמוכות ביותר של רכישת דירות בעשור האחרון. האם זה סימן לצינון ממושך או תיקון רגעי בשוק?

• מהפכה בענף הבנייה: כולם רוצים לעבוד באתר בנייה עם כוכבי בטיחות

  עם מוניטין מרשים של למעלה מ-1,000 אתרי בנייה ו-100,000 אלף עובדים המשתתפים בה - "תכנית הכוכבים" של מטה הבטיחות מצליחה לחולל מהפכה של ממש בענף הכי מדמם בישראל, ענף הבנייה

• שנות אור מאחור: האם הבנייה במדינות אחרות בעולם מתקדמת יותר?

  מדינות רבות ב-OECD, כגון בריטניה, סינגפור והולנד, מקדמות חדשנות בענף הבנייה באמצעות טכנולוגיות מתקדמות ובנייה מתועשת, בעוד שישראל נותרת מאחור • מחקר מרתק של 'המכון הלאומי לחקר הבנייה' שופך אור על הנושא החשוב

• בילי ג'ואל מוכר חלק קטן מאחוזת החלומות שלו - והמחיר? מטורף

  אגדת רוק ונדל"ן: בילי ג'ואל מוכר חלק יחסית קטן מאחוזת הפאר שלו בלונג איילנד, המתפרשת על שטח של 26 דונם, תמורת סכום שלא מבייש אחוזה יוקרתית שעומדת בפני עצמה • הבית כולל 5 חדרי שינה, בריכה מחוממת ונוף מרהיב לים

• המקצועות שלא הכרתם: כמה אנשים צריך בשביל לבנות בניין?

  פרק ראשון בסדרה | 140 מקצועות בענף הבנייה. חלקם מוכרים, חלקם פחות, אבל מה שבטוח - על אף אחד מהם אי אפשר לוותר. בפינה שבועית חדשה שתלווה אותנו החל מהשבוע ועד שהרובוטים יחליפו את כולנו, נציג 5 מקצועות בענף הבנייה, שכנראה עוד לא יצא לכם להכיר

• "יש פה מישהו שלא משלם פרוטקשן?" - נשאל, ובקהל שררה דממה

  פאנל שהפגיש על במה אחת מפקדי משטרה וקבלנים נפתח בשאלה הנ"ל; בקהל שררה דממה, אף אחד לא הרים את היד, וזה אומר הכל - אין אתר בנייה היום שלא נאלץ להתמודד עם התופעה הכואבת • בראיון מיוחד, צביקה דוד, סגן נשיא התאחדות הקבלנים, מדבר על ההתמודדות בשטח

• נסו לקלוע למחיר המטורף: אחוזתו לשעבר של מייקל ג'ורדן מוצעת להשכרה

  אחוזתו לשעבר של מייקל ג'ורדן מוצעת להשכרה תמורת עלות חודשית שתגרום לכם להשתעל. זאת, למרות שמכר אותו לפני כחודשיים לאחר 12 שנים בשוק וקיצוץ של כ-20 מיליון דולר • איך זה לחיות כמו ג'ורדן? צפו באחוזה

• מבצע אלוהי: תרמו 300 שקל לאברכים, ואולי תזכו בדירה חדשה

  ההגרלה שתגרום לכם להאמין: מבצר התורה יוצא במבצע התרמה מיוחד וקורא לקהל הרחב לתרום 300 שקלים לאברכים ולומדי תורה, כשבתמורה יקבלו כרטיס להגרלת דירה חדשה בטבריה • צריכים פרטים נוספים? בכיף, המשיכו לקרוא

• בין כיפה, ליבה ומציאות: אלפי חרדים פונים לעבודה בענף הבנייה

  הנתונים בשנים האחרונות על העסקת חרדים במקצועות הבנייה מעודדים בהחלט, ומציגים ניצחון משולש עבור הענף, המגזר החרדי והחברה הישראלית כולה • פריחה זו מגיעה על רקע מיזם הכשרות כחול לבן, שפועל לראשונה בהובלת הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה

• הזדמנות למיתוג מחדש: זה מה שיביא את הישראלים לענף הבנייה?

  בשנים האחרונות, ובמיוחד לאחר אירועי השבעה באוקטובר, ענף הבנייה מתמודד עם אתגרים רבים, אך גם מנצל את ההזדמנות שנוצרה כדי להגדיל את הפופולריות שלו בעיני ישראלים ולהציב עצמו כענף טכנולוגי ומתקדם, המציע אופק תעסוקתי, יציבות ושכר התחלתי שלא מבייש אף עובד הייטק

• מחלקים דירות בחינם? שוק הנדל"ן מציג נתונים שלא נראו פה שנים

  לפי דוח הכלכלן הראשי באוצר: שוק הנדל"ן הישראלי רשם שיא של 11,261 עסקאות בדצמבר 2024 - העלייה הגבוהה ביותר מאז מרץ 2022, טרם גל העלאות הריבית • נרשם שיא חדש במכירות קבלנים • מדוע הרוכשים מיהרו לרכוש דירות בדצמבר?

• לא תאמינו כמה הצעירה הזו משלמת על דירה עם המטבח הקטן בניו יורק

  איזה כיף שהטרנד הזה נמשך: צעירה ניו יורקית חשפה בסרטון טיקטוק כי היא משלמת 3,200 דולר בחודש לדירה עם מטבח בגודל של ארון, ועושה את זה בשמחה כי "כשליד הבית יש את המסעדות הכי טובות בעולם, מי בכלל צריך לבשל?" • צפו